根据《深圳经济特区政府采购条例》、《深圳经济特区政府采购条例实施细则》的有关规定，并在经政府采购主管部门批准的情况下，中国远东国际招标有限公司（以下简称采购代理机构）受深圳市公安局警务保障部（以下简称为采购人）委托，保留物业委托管理项目（谈判编号：0722-196FE068SZF）采用竞争性谈判采购方式邀请“深圳市新乐物业管理有限公司”、“深圳市太阳岛物业管理有限公司”和“深圳市新益欣物业管理有限公司”进行谈判，现就有关谈判邀请事宜通知如下：

一、采购内容：

1、本次招标共计 1个包，谈判供应商须以包为单位对其中全部内容进行谈判响应，不得拆分。

2、详细的技术参数详见招标文件第三章《用户需求书》。

二、项目预算金额：人民币贰佰万圆整（¥2,000,000.00）

三、项目审批情况：本项目已获得主管部门审批，资金已落实，本项目不允许进口产品或服务参与谈判。

四、谈判供应商的资格要求：

1、中华人民共和国境内注册的独立法人；

2、投标人必须是采购人邀请的供应商；

3、具有深圳市政府采购注册供应商资格（注册网址：http://www.szzfcg.cn）；

4、参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录、以及不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况；

5、参与政府采购项目投标的供应商近三年内无行贿犯罪记录；

6、符合财政部和深圳市财政委员会关于诚信管理的要求，提供通过“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、深圳市政府采购监督网（www.zfcg.sz.gov.cn）、深圳市政府采购网（www.cgzx.sz.gov.cn）和国家企业信用信息公示系统（ www.gsxt.gov.cn）”等5个官网的信用信息查询记录网络截图件并加盖投标人公章，查询时间为本项目发布公告之后且递交投标文件截止时间之前。

7、提供“国家企业信用信息公示系统”查询的《企业信用信息公示报告》完整打印件并加盖投标人公章；

8、本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。

五、谈判文件售价、文件发售时间、地点、方式：

1、文件售价：人民币500元/套。若邮寄，需另加100元人民币。标书款概不退还。采购代理机构将不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。

2、发售时间： 2019年1月11日起至2019年1月16日，每天上午9:30至11:30，下午14:30至16:30（节假日除外）。

3、获取采购文件地点：深圳市福田区上步路锦峰大厦15楼远东开评标中心中国远东国际招标有限公司深圳分公司。

4、获取采购文件方式：现场购买或国内银行汇款邮购。

现场购买：供应商代表携营业执照或事业单位法人证书复印件、供应商注册卡复印件或供应商网上注册信息截图（所有的复印件及截图打印件均需加盖投标人公章）及法人代表授权委托书原件，至采购代理机构填写《洽购招标文件登记表》办理投标报名手续。

如需邮购，请于办理汇款手续后，传真前款有关资料、汇款单及《洽购招标文件登记表》至采购代理机构。

六、递交谈判响应文件截止时间、开标时间和地点：

1、递交谈判响应文件时间：2019年1月17日下午14：30～15：00。

2、谈判时间：2019年1月17日下午15时00分。采购代理机构只接受在截标当日由谈判供应商法定代表人或其授权代表亲自递交的谈判响应文件，逾期收到或不符合规定的谈判响应文件恕不接受。

3、谈判地点：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22B中国远东国际招标有限公司深圳分公司开评标室。届时欢迎谈判供应商法定代表人或授权代表出席开标仪式。

七、采购人信息：

名      称：深圳市公安局警务保障部

地      址：深圳市罗湖区解放路4018号

联  系  人：张警官

电      话：0755-84464132

八、采购代理机构信息：

名      称： 中国远东国际招标有限公司

地      址： 北京市朝阳区东土城路甲9号

联  系  人： 郜工、王工、郑工

电      话： 0755-82078919、82077364转121、103、107

传      真： 0755-82077519

邮      箱： info@zgyd11.com、dept2@zgyd11.com

                            中国远东国际招标有限公司

              2019年1月11日