类别

评分项目

权重

评分参考及范围

价格标（S）

(总分20分)

投标总价

20

投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×价格权重×100

评标基准价：满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价。

技术标（J）

(总分50分)

项目实施方案

12

考察内容：重点考察方案的创新情况，如创新思维、方法，提供新设备、新工艺等，确保项目高标准完成。根据招标文件的需求和投标文件响应情况进行横向比较，分档评分：评价为优得80%-100%分数；评价为良得60%-80%分数；评价为中得30%-60%分数；评价为差不得分。评价为“中”或“差”的，专家需说明情况。

对需维护设备的认识与理解

8

考察内容：考察对中央空调系统风管、盘管、风柜及油烟管修护及末端群控等设备的认识与理解，分析本项目重点难点，提出应对措施。按照投标文件响应情况进行横向比较，分档评分：评价为优得80%-100%分数；评价为良得60%-80%分数；评价为中得30%-60%分数；评价为差不得分。评价为“中”或“差”的，专家需说明情况。 

维护管理制度与操作规程

10

考察内容：考察中央空调系统管道清洗、盘管、风柜及油烟管修护及末端群控等设备作业的管理制度和操作规程是否规范、科学和高效。按照投标文件响应情况进行横向比较，分档评分：评价为优得80%-100%分数；评价为良得60%-80%分数；评价为中得30%-60%分数；评价为差不得分。评价为“中”或“差”的，专家需说明情况。

质量保障措施

10

考察内容：考察项目实施的安全性和对图书馆阅览环境和办公环境影响的保障措施。按照投标文件响应情况进行横向比较，分档评分：评价为优得80%-100%分数；评价为良得60%-80%分数；评价为中得30%-60%分数；评价为差不得分。评价为“中”或“差”的，专家需说明情况。

违约承诺

2

按照招标文件要求承诺的得满分，未按招标文件要求或未承诺的不得分。 

项目完成后的服务承诺

3

考察内容：考察是否承诺完整的施工记录和相关档案资料。按照投标文件响应情况进行横向比较，分档评分：评价为优得80%-100%分数；评价为良得60%-80%分数；评价为中得30%-60%分数；评价为差不得分。评价为“中”或“差”的，专家需说明情况。

突发事件处理、应急预案及措施

5

考察内容：考察对公共场所中央空调系统管道清洗、盘管、风柜及油烟管修护等设备作业中可能的突发事件的认识和掌握程度，应急预案是否妥当，处理办法是否有效。按照投标文件响应情况进行横向比较，分档评分：评价为优得80%-100%分数；评价为良得60%-80%分数；评价为中得30%-60%分数；评价为差不得分。评价为“中”或“差”的，专家需说明情况。 

商务标（X）

(总分30分)

拟安排的项目经理负责人（仅限1人）情况

2

考察内容：

1、项目经理负责人专业为本项目相关的专业（制冷或机电）得2分；

2、项目经理负责人是其它相关专业的得1分；

提供聘用合同和其他证明材料扫描件，原件备查。未提供聘用合同扫描件的，不得分。

拟安排的项目团队成员（项目负责人除外）情况

4

1、团队成员总人数要求至少20人，达到人数要求的，得2分。未达到人数要求的，得1分。

2、考察内容：团队成员的专业为本项目相关的专业（制冷或油烟系统或机电或空调通风系统清洗），提供6个或以上的，得2分；提供5个或以下的，得1分。

提供聘用合同和其他证明材料扫描件，原件备查。未提供聘用合同扫描件的，不得分。

项目拟使用的设备（车辆、场地、工具、机器、软件）承诺

2

考察拟使用的设备（车辆、工具、机器）情况（自有、租赁），根据类型和数量进行横向比较，分档评分。：评价为优得2分；评价为良得1分；评价为差不得分。

（车辆要求为自有或租赁均可得分，提供车辆行驶证、租赁合同（如租赁）扫描件，原件备查）。

企业资质

4

提供企业相关资质证书得5分。

（1）、投标人提供中央空调制冷设备维修安装企业资质A/I级的得2分；

（2）、投标人具有中央空调ISO9001：2000质量管理体系认证证书的得2分；

业绩

4

1、评分标准：

（1）投标人每提供一个公共建筑物中央空调通风管道或餐饮排油烟管道清洗项目案例的得0.5分,最多得2分；

（2）投标人每提供一个中央空调系统维护保养项目的得0.5分, 最多得2分；

2、有效业绩定义：（需满足下述全部要求）

（1）证明文件：合同等证明文件（复印件加盖报名人公章），证明文件中应能体现出合同买方、合同金额、合同签订时间、合同服务内容等内容；否则视为无效证明文件不予评分。

环保执行情况

1

要求投标人就是否受过环保主管部门行政处罚作为得分依据；以投标人在投标文件中提供的承诺作为依据；若隐瞒情况虚假应标将被废标并报主管部门处理。采取客观化评分；受过行政处罚不得分。

诚信情况

5

1、根据《深圳市财政委员会关于在政府采购领域贯彻落实反贿赂管理体系深圳标准的通知》“深财购[2017]35号”的文件要求：获得《反贿赂管理体系认证证书》的得2分（须提供证书复印件并加盖投标人公章，不提供或不清淅得0分）；

2、根据《深圳市财政委员会关于加强招投标评审环节诚信管理的通知》（深财购[2013]27号）的要求，投标人在参与政府采购活动中存在诚信相关问题且在主管部门相关处理措施实施期限内的，本项不得分，否则得3分。

（以提供诚信承诺为准）

注：因出现违规违法行为被记录供应商诚信档案的供应商，其诚信得分为0分。

服务网点（场地）

3

深圳企业或非深圳企业，但在深圳市有合法注册的分公司或办事处等机构的，得3分；广东省内得1分；广东省外不得分。（须在投标文件中就设立的机构类型进行说明，并提供机构营业执照扫描件，原件备查），否则不得分。

项目完成（服务期满）后的服务承诺

2

按照投标文件响应情况进行横向比较，分档评分：评价为优得80%-100%分数；评价为良得60%-80%分数；评价为中得30%-60%分数；评价为差不得分。（部分情况下可采取客观化评分）

报价合理性

3

考察内容：对照招标文件关于详细分项报价的要求，结合本项目完成（服务）期限要求和人员要求，考察投标人"详细分项报价"的科学性及合理性。横向比较，分档评分：评价为优得80%-100%分数；评价为良得60%-80%分数；评价为中得30%-60%分数；评价为差不得分。

评标总得分（N）

总分100分

N=S+J+X

采购代理机构：中国远东国际招标公司