文件编码：0722-206FE1431SZF

参照国家和深圳市有关招标采购的相关法律法规及政策，中国远东国际招标有限公司(以下简称“采购代理机构”)受采购人的委托发布单一来源谈判邀请，有关事项如下：

一、项目概况

深圳市标图建库管理及政策研究项目的潜在供应商应登陆“远东招标深圳（www.zgyd11.com）”下载获取谈判文件，并于2020年8月7日14时30分（北京时间）前提交应答文件（报价）。

二、项目基本情况

1.项目编号：2020XY2263SZGT

2.项目名称：深圳市标图建库管理及政策研究 

3.采购方式（组织形式）：单一来源采购

3.预算金额：人民币肆拾伍万元整（¥450,000.00）

4.最高限价：人民币肆拾伍万元整（¥450,000.00）

5.采购需求：随着深圳土地资源和发展空间不足问题日趋严峻，深圳市城市更新已成为我市经济和社会发展战略转型的重要抓手。城市更新作为城市建设的一种常态，逐步成为提升土地利用效能、优化城市产业结构、推动城市功能转型的重要手段。2018年，省国土厅出台《关于深入推进“三旧”改造工作的实施意见》（以下简称“《实施意见》”），提出纳入“三旧”改造地块数据库的地块应当以宗地为基本单元；由各地级以上市“三旧”改造主管部门审核纳入或删减的标图建库范围，按年度将本行政区域调整后的“三旧”改造地块数据库一次性报送省国土资源技术中心备案；经第二次全国土地调查认定为非建设用地，但实地在2009年12月31日前已经建设使用且符合上盖物占地比例要求的，可按规定纳入标图建库范围。深圳市城市更新在发展过程中，受建设项目管理相关规定的影响，部分用地水平低效难以清晰依据标图建库政策进行三旧改造的问题偶有发生，需要对《实施意见》中的特殊情形等内容进行细化。为切实加强“三旧”改造项目监管，及时跟踪“三旧”改造项目审批信息与改造情况，广东省国土资源厅开发建设了广东省“三旧”改造项目监管系统（以下简称“监管系统”），于2016年3月1日起正式运行。根据《广东省国土资源厅关于正式运行广东省“三旧”改造项目监管系统的通知》（粤国土资三旧发〔2016〕15号）要求，各地必须通过该系统及时、准确、全面地上报“三旧”改造有关数据信息，并将监管系统信息填报工作纳入“三旧”改造年度考核。基于深圳市标图建库的现实需求与外部形势变化，为确保监管系统信息填报工作规范高效运行，强化系统监管作用，加强对城市更新工作的全面统筹和管理，开展《深圳市标图建库管理政策研究》工作显得尤为必要。

6.服务期限：本项目计划于2020年8月启动，2021年8月底前完成。

三、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，包括但不限于：

(1)在中华人民共和国内注册登记的机构，具有独立承担民事责任的能力（提供注册登记的证明文件复印件）；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(3)投标人及其法定代表人参与政府采购活动前三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算），在经营活动中无重大违法记录、无行贿犯罪记录、无串通投标、弄虚作假不良行为记录被暂停投标资格期间的情况（由投标人在《投标与合规承诺函》中作出声明）；

(4)投标人及其法定代表人于前三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算）无因违反建设工程法律、法规规定而受到建设行政主管部门红色警示并正在红色警示期间的情况（由投标人在《投标与合规承诺函》中作出声明）；

（5）符合国家法规政策关于诚信管理的要求，至投标截止时间，投标人未有在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、深圳市政府采购监督管理网（zfcg.sz.gov.cn）、深圳市政府采购网（cgzx.sz.gov.cn）和“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）等5个官网中列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单”（由投标人在《投标与合规承诺函》中作出声明）；

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向特定企业（单位）的采购项目。

3.本项目的特定资格要求：

（1）投标人具有深圳市政府采购注册供应商资格（注册网址：http://www.szzfcg.cn）；

（2）本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包；

（3）供应商须为采购单位推荐的供应商。

四、获取谈判文件

A.时间：2020年7月31日至2020年8月6日17时（北京时间）。

B.获取方式为线上。获取方式指引:

点击《招标（采购）公告》上方的“参与”→输入“用户名”及密码（非电子交易平台之会员登记信息）【还没有用户名的投标参与人点击“登记”，依指引完成用户登记后再点击相关《招标（采购）公告》上方的“参与”】→仔细阅读提示→依指引进行微信扫码缴费→缴款成功后下载标书→打印《收款收据》。

《收款收据》(点击右上角“用户中心”并打开→点击左边“订单查阅”→点击对应的“支付凭证”→打印)。

C.本谈判文件收费：人民币500元/项，概不退还。

咨询电话：0755-83629832、82078919转101、102   e-Mail: info@zgyd11.com

投标人须知与用户需求查阅地址：深圳市福田区上步路锦峰大厦22楼-远东开评标中心

五、应答文件提交（或报价）

1、提交应答文件时间：2020年8月7日下午14时00分～14时30分（北京时间）。

2、投标截止及开标时间：2020年8月7日下午14时30分（北京时间）。

采购代理机构接受：在截标当日由投标人法定代表人或其授权代表亲自递交的且密封完好的应答文件、或投标人法定代表人或授权代表通过合法途径实名邮寄且密封完好未破损的应答文件（邮寄方式的提交时间为送达我司由我司代表签收的时间），逾期收到或不符合规定的应答文件恕不接受。

3、递交应答文件及开标地点：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼中国远东国际招标有限公司深圳分公司开评标室。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

发布媒介：

深圳市政府采购网：http://cgzx.sz.gov.cn/

中国远东国际招标有限公司：http://www.zgyd11.com/

七、其他补充事宜

1、项目审批情况：本项目已获得主管部门审批，资金已落实。

2、评审办法：本项目评审采用最低价法。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：深圳市规划和自然资源局

地  址：深圳市福田区红荔西路8009号

联系人：张工

电  话：0755-83949184

2.采购代理机构信息

名  称：中国远东国际招标有限公司

地  址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼

联系人：叶工

电  话：《招标（采购）文件》获取咨询）0755-83629806、82078819、83629816

（其他咨询）0755-82078819、82077364转101、107、103

传  真：0755-82077519

邮  箱：info@zgyd11.com、dept2@zgyd11.com

3.项目联系方式

项目联系人：黄工、王工

电　话：0755-82077536转107、103

中国远东国际招标有限公司

2020年7月31日