参照国家和深圳市有关招标采购的相关法律法规及政策，中国远东国际招标有限公司(以下简称“采购代理机构”)受采购人的委托发布邀请，欢迎有相应资质和能力的潜在供应商参加本次采购活动。

一、项目概况

2021年度建设工程规划报建管理咨询服务采购项目的潜在供应商应登陆“远东招标深圳（www.zgyd11.com）”下载获取谈判文件，并于2021年3月30日14时30分（北京时间）前提交应答文件（报价）。

二、项目基本情况

1.谈判编号：0722-216FE3457SZF-2

2.项目名称：2021年度建设工程规划报建管理咨询服务 

3.采购方式（组织形式）：单一来源采购

3.预算金额：人民币柒拾陆万元整（¥760,000.00）

4.最高限价：人民币柒拾陆万元整（¥760,000.00）

5.采购需求：近年来，国家和省市都在致力于优化营商环境、减少行政审批流程的改革。自2018年起我市开始推进建设项目行政审批制度改革。

按照改革要求，房建类项目完成设计方案后即可申报建设工程规划许可证，同时，取消房屋建筑及市政基础设施工程施工图审查，各项行政许可均不得以施工图审查合格文件作为前置条件。上述改革措施对我市现有的规划报建管理制度产生了较大的影响。在建设工程规划许可审批流程方面，改革前要求先办理方案设计核查，完成施工图设计并经具有资质的施工图审查机构审查合格后，方可申报施工图核准，核发工程规划许可证；改革后方案核查和核发建设工程规划许可证合并为一个阶段。另外，在规划核实环节，审批制度改革要求实行建设项目竣工联合验收，由市住房建设部门牵头统筹规划、消防等部门的验收要求，统一验收标准。该项改革措施也将带来我局现有的规划条件核实制度的调整。

为尽快适应并更好地执行行政审批制度改革，2018年12月我局印发《深圳市建设工程规划许可（房建类）报建文件编制技术规定》，明确提出了建设工程规划许可报建文件的深度要求，进一步强化了规划管控的内容和要求，体现了我市为实现高品质建设在规划管理方面的创新型和独特性。相应地，必须尽快制定并完善有关建设工程规划报建方面的管理政策，以保证各项规划审批环节的衔接。同时，需建立长期的规划审批管理研究机制，以适应行政审批改革不断深化和完善的需要。

6.服务期限：本项目完成期限为合同签订后6个月。

7.服务属性：非长期服务项目。

三、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，包括但不限于：

(1)在中华人民共和国内注册登记的机构，具有独立承担民事责任的能力（提供注册登记的证明文件复印件）；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(3)投标人及其法定代表人参与政府采购活动前三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算），在经营活动中无重大违法记录、无行贿犯罪记录、无串通投标、弄虚作假不良行为记录被暂停投标资格期间的情况（由投标人在《投标与合规承诺函》中作出声明）；

(4)投标人及其法定代表人于前三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算）无因违反建设工程法律、法规规定而受到建设行政主管部门红色警示并正在红色警示期间的情况（由投标人在《投标与合规承诺函》中作出声明）；

（5）符合国家法规政策关于诚信管理的要求，至投标截止时间，投标人未有在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、深圳市政府采购监督管理网（www.zfcg.sz.gov.cn）、深圳公共资源交易中心市区政府采购统一平台（www.szzfcg.cn）和“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）等5个官网中列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单” （由投标人在《投标与合规承诺函》中作出声明）；

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向特定企业（单位）的采购项目。

3.本项目的特定资格要求：

（1）投标人具有建筑行业（建筑工程）甲级和城乡规划编制资质乙级及以上（提供证书复印件）；

（2）投标文件中必须签署《政府采购投标及履约承诺函》（按要求提供《政府采购投标及履约承诺函》）；

（3）本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包；

（4）供应商须为采购单位推荐的供应商。

四、获取谈判文件

A.时间：2021年3月24日至2021年3月29日17时（北京时间）。

B.获取方式为线上。获取方式指引:

点击《招标（采购）公告》上方的“参与”→输入“用户名”及密码（非电子交易平台之会员登记信息）【还没有用户名的投标参与人点击“登记”，依指引完成用户登记后再点击相关《招标（采购）公告》上方的“参与”】→仔细阅读提示→依指引进行微信扫码缴费→缴款成功后下载标书→打印《收款收据》。

《收款收据》(点击右上角“用户中心”并打开→点击左边“订单查阅”→点击对应的“支付凭证”→打印)。

C.本谈判文件收费：人民币500元/项，概不退还。

咨询电话：0755-83629832、82078919转101、102   e-Mail: info@zgyd11.com

投标人须知与用户需求查阅地址：深圳市福田区上步路锦峰大厦22楼-远东开评标中心

五、应答文件提交（或报价）

1、提交应答文件时间：2021年3月30日下午14时00分～14时30分（北京时间）。

2、应答截止及开标时间：2021年3月30日下午14时30分（北京时间）。

采购代理机构接受：在截标当日由投标人法定代表人或其授权代表亲自递交的且密封完好的应答文件、或投标人法定代表人或授权代表通过合法途径实名邮寄且密封完好未破损的应答文件（邮寄方式的提交时间为送达我司由我司代表签收的时间），逾期收到或不符合规定的应答文件恕不接受。

3、递交应答文件及开标地点：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼中国远东国际招标有限公司深圳分公司开评标室。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

发布媒介：

深圳公共资源交易中心市区政府采购统一平台：http://www.szzfcg.cn/

中国政府采购网深圳分网：http://zfcg.sz.gov.cn/

中国远东国际招标有限公司深圳分公司：http://www.zgyd11.com

七、其他补充事宜

1、项目审批情况：本项目已获得主管部门审批，资金已落实。

2、评审办法：本项目评审采用最低价法。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：深圳市规划和自然资源局

地  址：深圳市福田区红荔西路8009号

联系人：张工

电  话：0755-83949184

2.采购代理机构信息

名  称：中国远东国际招标有限公司

地  址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼

联系人：叶工

电  话：《招标（采购）文件》获取咨询）0755-83629806、82078819、83629816

（其他咨询）0755-82078819、82077364转101、107、103

传  真：0755-82077519

邮  箱：info@zgyd11.com、dept2@zgyd11.com

3.项目联系方式

项目联系人：黄工、王工

电　话：0755-82077536转107、103

中国远东国际招标有限公司

2021年3月24日